Gestione case vacanze

Una struttura ricettiva extra-alberghiera come una casa vacanza può essere gestita in forma imprenditoriale o non imprenditoriale e richiede sempre alcuni adempimenti per l’apertura e la messa in regola:

Comunicazione al SUAP (Sportello Unico Attività Produttive) dell’inizio delle attività.

Trasmissione dei dati delle persone ospitate alle autorità di pubblica sicurezza.

Comunicazione dei flussi turistici ai fini delle rilevazioni ISTAT.

Esposizioni in casa dei moduli di dichiarazione dei prezzi rilasciati dal Comune di riferimento.

Chi svolge l’attività in forma imprenditoriale è tenuto naturalmente a tutti gli obblighi contabili comuni a qualsiasi azienda.

Per affitto breve si intende un tipo di locazione di durata inferiore ai 30 giorni.

Welcome People ti supporta a livello di gestione operativa e burocratica/amministrativa. Grazie a noi puoi sfruttare questa opportunità e iniziare a guadagnare con il tuo immobile in modo flessibile, sicuro e più redditizio rispetto agli affitti tradizionali.

Gli affitti brevi e le prenotazioni turistiche convengono a tutti i proprietari di immobili che sorgono in un luogo d’interesse: grandi città d'arte, località di mare e montagna. In queste località, infatti, si può contare sull’alta domanda di alloggi durante tutto l’arco dell’anno. 

Inoltre gli affitti brevi sono molto utili quando si ha una seconda casa inutilizzata da poter mettere a reddito mantendone sempre la disponibilità senza correre alcun rischio.

Per le persone fisiche si applica la cedolare secca: un regime di tassazione agevolato che fissa l’aliquota al 21% in sede di dichiarazione dei redditi. Questa non è tuttavia l’unica soluzione fiscale applicabile: il proprietario può scegliere vie alternative sia per l’adempimento fiscale che per la tassazione dell’imponibile.

Per ulteriori delucidazioni sulle questioni fiscali e amministrative non esitare a contattarci.

Welcome People individua le migliori modalità per rendere il tuo immobile redditizio e grazie al nostro lavoro, non dovrai più preoccuparti di nulla. Ci occupiamo noi di tutte le attività e della gestione quotidiana delle prenotazioni turistiche, permettendoti di recuperare tempo prezioso senza stress e preoccupazioni e ti garantiamo un servizio di primo livello.

Dopo aver effettuato un sopralluogo gratuito del tuo immobile ti forniremo un'ipotesi di redditività in base al contesto, la città e l'affluenza sul territorio. Senza alcun tipo di impegno chiariremo tutti i tuoi dubbi e ti forniremo la consulenza necessaria e tutte le informazioni con chiarezza e trasparenza.

Potrai utilizzare la tua casa quando vuoi in base alla disponibilità del calendario. Grazie alla dashboard avrai la completa visibilità dell'occupazione dell'immobile e potrai decidere autonomamente quando riservarlo. A differenza dei contratti di affitto tradizionali che sono molto lunghi, con gli affitti brevi turistici avrai sempre il totale controllo della situazione.

Il nostro contratto ha una durata di 1 anno ma, nella malaugurata ipotesi tu non ti sia trovato bene con noi, hai la possibilità di recedere quando vuoi (con un preavviso di almeno 30 giorni) senza il pagamento di alcuna penale.